宿州宿州市物业专项维修资金交存标准调整 -九游会旧版

为提升宿州市物业管理水平，市房管中心近日发布了关于调整本级物业专项维修资金交存标准及环节的通知。这一新规旨在加强对物业专项维修资金的管理，确保物业共用部位及设施能够得到良好的维护和更新。同时，该通知也为物业所有者的合法权益提供了更为明确的保护措施。

根据此次通知，宿州市对物业专项维修资金的交存标准进行了细化。业主和建设单位需按照所拥有物业的建筑面积进行首期物业专项维修资金的交存。对于住宅而言，配备电梯的小区，业主需以每平方米100元的标准交存，而未配备电梯的则为每平方米60元。商业物业的交存标准同样为每平方米100元。此外，地下车位和车库等地下空间的交存标准为每平方米60元。这一标准的调整，考虑到了宿州市的实际情况，使得物业资金管理更加合理。

在交存环节方面，通知明确了已售物业和未售物业的交存要求。已售出的物业，业主需在办理入住手续前向市人民政府物业管理主管部门交存首期物业专项维修资金。若未按照规定交存，建设单位则不得将房屋交付给购房者。对于建设单位自用、出租或尚未售出的物业，首期物业专项维修资金则需在竣工验收备案前交存。这一规定的设立，有助于确保每一项物业的交存资金都能得到及时、有效的管理。