利民雅苑项目坐落在宿州市埇桥区，具体位置为胜利路以南、西关大街以北、人民路以东。此次楼盘共计规划6栋高层住宅，涵盖631户，满足不同需求的家庭购房者。该项目的产权年限为70年，建筑类型为高层，容积率达3.50，绿化率更是高达35.00%，使得居住环境愈加优雅宜人，适合于各种群体的生活方式。
周边配套设施
利民雅苑地理位置优越，位于老城区和政务片区的交界处，周边生活配套设施一应俱全。两大主干道人民路与西关大街环绕，交通便利，方便居民出行。周边更有学校、医院、购物中心等多重配套，极大地提升了居住的舒适度和便利性，满足了日常生活的各项需求，为居民提供了良好的生活环境。
多样户型选择
利民雅苑在产品设计上充分考虑市场需求，提供多种户型选择，主要包括109㎡、130㎡、131㎡的三室两厅一卫户型，适合刚需及改善型家庭。每个户型都经过精心设计，充分利用空间，同时将采光和通风效果提升至最佳，让每位家庭成员都能在舒适的空间中享受生活。
项目优势与总结
利民雅苑作为政务片区的一部分，其地理位置使其拥有无与伦比的土地资源，具备升值潜力。该项目以合理的参考均价6500元每平方米，吸引着广大购房者的关注。这种价格在当前市场中处于合理水平，而其配套资源和环境优势更是使其成为热门选择。如果您在寻找宿州新房，利民雅苑无疑是一个值得考虑的理想居住之地，能够满足您和家人的购房需求。
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