宿州新都明珠苑怎么样？好不好？新都明珠苑业主论坛-九游会旧版

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  请问新都明珠苑怎么样？
  答

  新都明珠苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业安徽普元鼎千里物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。新都明珠苑的位置在宿州市浍水东路北侧，新都明珠苑附近公交很多，出行十分方便。

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  新都明珠苑具体在哪个位置？看房方便吗？
  答

  新都明珠苑位于宿州市浍水东路北侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 074624电话免费咨询具体情况，售楼处地址是宿州市汇水东路北侧。

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  新都明珠苑购买来适合自住吗？
  答

  新都明珠苑的房子很购买来自住。因为新都明珠苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新都明珠苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新都明珠苑购买来是很适合自住的。

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  新都明珠苑的价格信息在哪看？
  答

  新都明珠苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新都明珠苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新都明珠苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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  新都明珠苑买房房产证什么时候能拿到手？
  答

  新都明珠苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新都明珠苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新都明珠苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新都明珠苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

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  怎么判断新都明珠苑开发商的实力？
  答

  判断新都明珠苑开发商的实力，1要了解新都明珠苑开发商和项目土地情况；2、要看新都明珠苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新都明珠苑开发商以往的业绩；4、新都明珠苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新都明珠苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新都明珠苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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  新都明珠苑是如何定价的？
  答

  首先，新都明珠苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新都明珠苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新都明珠苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新都明珠苑回款速度的要求。基本上来说，新都明珠苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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  新都明珠苑二手房交易流程？
  答

  新都明珠苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新都明珠苑房屋所有权证原件；4．网上签约的新都明珠苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新都明珠苑交易结算资金托管凭证原件；6新都明珠苑契税完税或减免税凭证原件；7．新都明珠苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。

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  新都明珠苑买来自住值不值？
  答

  新都明珠苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新都明珠苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新都明珠苑买来自住是非常值得的。并且新都明珠苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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  新都明珠苑小区内部设施齐全不？
  答

  新都明珠苑由 宿州市新都房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前新都明珠苑的房价为9000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

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