宿州盛世豪都怎么样？好不好？盛世豪都业主论坛-九游会旧版

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  盛世豪都周边有什么学校？
  答

  盛世豪都周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在盛世豪都很方便。除此之外，盛世豪都周边还有各大购物商场，满足日常所需。盛世豪都周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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  盛世豪都购买来适合自住吗？
  答

  盛世豪都的房子很购买来自住。因为盛世豪都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。盛世豪都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此盛世豪都购买来是很适合自住的。

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  盛世豪都得房率是指什么？
  答

  盛世豪都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛世豪都多层的公摊为5%-10%，盛世豪都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛世豪都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛世豪都房子的情况来算一下。

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  盛世豪都买房房产证什么时候能拿到手？
  答

  盛世豪都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理盛世豪都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的盛世豪都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是盛世豪都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

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  盛世豪都是如何定价的？
  答

  首先，盛世豪都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盛世豪都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盛世豪都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盛世豪都回款速度的要求。基本上来说，盛世豪都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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  盛世豪都二手房交易主要事项有哪些？
  答

  盛世豪都二手房交易注意事项有1、进行盛世豪都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订盛世豪都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明盛世豪都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买盛世豪都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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  盛世豪都新房交易税费怎么算？
  答

  盛世豪都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛世豪都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛世豪都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛世豪都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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  盛世豪都买来自住值不值？
  答

  盛世豪都以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。盛世豪都地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以盛世豪都买来自住是非常值得的。并且盛世豪都环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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  盛世豪都有乱搭建的现象吗？
  答

  盛世豪都占地面积大，空间大，并且盛世豪都有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且盛世豪都绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏盛世豪都的居住环境的。

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  盛世豪都里面卫生干净吗？
  答

  盛世豪都是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此盛世豪都本身的卫生环境都十分干净。除此之外，盛世豪都拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个盛世豪都的环境卫生。所以，盛世豪都里面的卫生很干净。

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