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花语华府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.9
项目亮点
地段价值：政务轴芯之上，封藏稀贵之地；
商业配套：万达广场、吾悦广场、南翔云集等近在左右，自带4000平米邻里商圈；
医疗配套：宿州市中医院、宿州市第一人民医院、市立医院；
文化娱乐：宿州博物馆、宿州大剧院、青少年宫；
公园绿地：三角洲生态公园、大运河国家文化公园一步可达；
交通干道：拂晓大道、银河一路、快客站直达全城；
学区教育：自建优质幼儿园、一路之隔在建银河一路九年一贯制学校（规划为拂晓小学、一初中）；
市政供暖：项目采用市政集中供暖，温馨入户，能耗低、噪音小、更舒适。
区域价值
区域价值好
项目东侧紧邻主干道拂晓大道（贯穿南北），北测为主干区位介绍道银河一路（贯穿东西），南至胜利西路，西邻西二环路，东侧是新丰路，交通便利，方便业主出行。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目东侧紧邻主干道拂晓大道（贯穿南北），北测为主干区位介绍道银河一路（贯穿东西），南至胜利西路，西邻西二环路，东侧是新丰路，交通便利，方便业主出行。
配套价值
万达广场，云集商业街，吾悦广场，项目自建200²菜市场，第一人民医院，皖北总院，市立医院
详细配套以评分
小吉点评
万达广场，云集商业街，吾悦广场，项目自建200²菜市场，第一人民医院，皖北总院，市立医院
楼栋分析
楼层合适路间距大环境优美性价比高
楼盘户型
户型分析
有洋房有小高层，有套房也有大平层
自定义模块
政务轴芯之上，封藏稀贵之地；
商业配套：万达广场、吾悦广场、南翔云集等近在左右，自带4000平米邻里商圈；
医疗配套：宿州市中医院、宿州市第一人民医院、市立医院；
文化娱乐：宿州博物馆、宿州大剧院、青少年宫；
公园绿地：三角洲生态公园、大运河国家文化公园一步可达；
交通干道：拂晓大道、银河一路、快客站直达全城；
学区教育：自建优质幼儿园、一路之隔在建银河一路九年一贯制学校（规划为拂晓小学、一初中）；
市政供暖：项目采用市政集中供暖，温馨入户，能耗低、噪音小、更舒适。
花语华府
参考价格：7800元/㎡
开盘时间： 2024-01-31
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