学苑里项目坐落于宿州市中心位置——汴河路与淮海路交叉口东北侧，毗邻老华厦。这一地段无疑是宿州重要的商业与生活交汇点，由宿州德全地产精心打造，致力于建立市民向往的高端居住和投资环境。项目总建筑面积达162964平方米，设有3栋建筑，包括1栋甲级办公楼、2栋住宅楼和2栋公寓，形成一个多功能的城市综合体。
优越的地理位置
学苑里位于宿州市cbd核心商圈，享有显著的区位优势。这一地区交通便利，坐拥多条公交线路，方便与城市各大重要设施的连通。周边配套设备齐全，学校、医院、商场应有尽有，如宿城二中、宿州市幼儿园一部、宿州师范等教育机构，让家庭的孩子能够享受优质的教育资源。同时，交通的便利性也为商务人士提供了良好的通勤体验。
产品多样化与投资潜力
项目总共有不同户型供选择，包括58㎡一室一厅的经济型小户型、70㎡和124㎡两室两厅，满足不同人群的购房需求。学苑里的建筑设计现代且时尚，配备了高档的玻璃幕墙，提升整个居住环境的档次，中央空调和燃气入户等设施，让居住更为舒适便捷。由于其优势地段与多样的产品形态，学苑里不仅适合自住，也成为投资者们的优选项目，具有较高的未来增值潜力。
学苑里作为国际购物中心，是宿州的首个cbd城市综合体，未来的商业化潜力不可小觑。项目预计在2016年初投入使用，更是缩短了业主的等待时间。低总价及小面积的住宅产品，购房者在资金方面的压力相对较小。同时，由于项目的快速交房，能够快速满足市场的需求，为各年龄段的置业者提供了良好的选择。无论是为了自住、投资，还是租赁，学苑里都展示出较为出色的综合竞争力。
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