利民雅苑的参考均价为6500元/平米，定位于中等偏上的楼盘价格。在当前宿州市的房地产市场中，这一价格段相对合理，尤其是考虑到项目的地理位置及周边配套设施的成熟。以114㎡三室户型为例，其参考总价可达74万起/套，这一价格在当前市场中竞争力十足。因此，对于刚需购房者或投资者来说，利民雅苑无疑是一个值得关注的项目。基于其高性价比，吸引了大量的购房者前来咨询与看房。
利民雅苑基础信息介绍
利民雅苑项目位于胜利路以南、西关大街以北、人民路以东的黄金地段，地理位置优越，处于宿州市的政务中心区域。这一核心地带不仅拥有丰富的历史文化，更加体现了寸土寸金的土地资源。在项目的规划上，共有6栋楼，规划户数达到631户，车位540个，较为充分的车位配置也为居民的日常出行提供了便利。该项目由宿州盛兴置业有限公司开发，临近生活配套齐全的购物中心、餐饮、学校等，进一步提升了居住的舒适性。
利民雅苑优缺点
利民雅苑的优点主要体现在其地理位置和完善的配套设施上，周边环境成熟，给居民提供了生活的便利。此外，绿化率达到35%，为居民提供了良好的生活舒适度和空气质量。在户型设计方面，项目提供多种三室户型的选择，满足家庭不同的居住需求。然而，由于项目位于政务片区，土地资源紧缺，未来的价格上涨潜力也是一个强有力的市场信号。对于购房者而言，虽然当前价格偏高，但其升值空间仍值得期待。
利民雅苑户型介绍
利民雅苑提供三种户型，分别为109㎡、130㎡和131㎡，均为三室设计，户型较为宽敞，适合不同家庭成员的居住需求。以114㎡的户型为例，设计合理，动静分离，使居住体验达到最大化。卧室采光良好，客厅宽敞明亮，能够创造出舒适的居家氛围。厨房和卫生间的布局也相对合理，方便家庭日常使用。同时，利民雅苑在方面也保持了一定的标准，购房者可根据个人喜好进行二次装修，增强了房屋的灵活性。
利民雅苑配套怎么样
在配套设施方面，利民雅苑享有得天独厚的资源，附近有多个购物中心和大型超市，如大型商场、菜市场等，满足居民的日常购物需求。此外，周边还有多所优质学校和医疗机构，家长在选择学区房时可以放心。交通方面，周边道路通畅，公交线路众多，为居民的出行提供了极大的便利。整体配套设施的完备，使得利民雅苑成为一个更具居住吸引力的选择，提升了居住体验。
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