利民雅苑的位置十分优越，位于胜利路以南、西关大街以北、人民路以东的政务片区，这一地区因其寸土寸金的土地资源，以及成熟完备的配套设施而受到极大青睐。据了解，利民雅苑的参考均价为6500元/平米，这在宿州市市场上处于中等偏上的水平。这一价格不仅适合刚需置业者，也为改善型购房者提供了可行的选择。
利民雅苑楼盘详情
利民雅苑由宿州盛兴置业有限公司开发，具有70年的产权。整体规划631户，配有541个车位，能够有效满足居民的停车需求。小区的容积率为3.50，这意味着楼盘在合理利用土地的同时，也保持了一定的居住舒适度。绿化率达35%，为居民提供了良好的生活环境，适合家庭居住。
利民雅苑户型介绍
利民雅苑主要提供109㎡、130㎡和131㎡的三室户型，这些户型的设计非常符合现代家庭的居住需求。116㎡的户型设计合理，满足了不同家庭的空间需求。三室的布局不仅适合新婚家庭的需求，也能够满足改善型购房者对居住空间的更高要求。整体的户型设计注重采光和通风，使得每个房间都能享受到充足的自然光线。
利民雅苑配套怎么样
作为一个位于政务片区的楼盘，利民雅苑周边的配套设施非常成熟。交通便利，周边有多条公交线路可供选择，出行十分方便。此外，周边还拥有学校、超市、医院等基础设施，极大地方便了居民的日常生活。良好的配套资源不仅提升了居住的舒适性，也助力房产价值的保值增值。
利民雅苑优缺点
利民雅苑的优点显而易见，其良好的地理位置、合理的户型设计和较高的绿化率都为购房者提供了一个宜居的居住环境。当然，楼盘所处的政务片区土地资源有限，价格相对较高，可能会使一些刚需购房者却步。此外，未来可能会面临交通拥堵的问题。总体来看，利民雅苑凭借其独特的优势依然是一个值得关注的楼盘。
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