港利东城二期位于汴河中路与埇桥大道交汇处，是宿州市重点开发的区域之一。项目希冀通过优质的住房产品和社区配套来吸引更多的购房者。根据官方介绍，该项目的开盘时间为2024年1月，参考均价预计为5500元/平方米，具备相当的市场竞争力。二期项目规划占地163亩（约10.8万平方米），总建筑面积为30万平方米，由7栋洋房和16栋高层住宅组成，共计1827户。
户型多样性与设计
港利东城二期提供多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求。洋房面积区间从120平方米到156平方米不等，而高层住宅则提供98平方米到168平方米的户型，包含3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫等多种设计，适合从小家庭到大户型的各种居住需求。每个户型都经过精心设计，注重空间的合理利用，这在提高居住舒适度的同时，也让每个家庭都能享受到更好的生活品质。
社区环境与配套设施
港利东城二期的容积率为2.2，绿化率达到40.1%，致力于营造一个舒适宜居的生活环境。小区内配套设施齐全，包括7201平方米的24班幼儿园以及1966平方米的沿街商铺，极大地方便了业主的日常生活。此外，车位配比超过1:1，共规划了1895个机动车位，车位的设置在满足业主需求的同时也提升了小区的整体生活品质。
地理位置与发展潜力
港利东城二期位于城市重要交通干道的交汇处，周边有丰富的自然资源，如沱河和乐湖公园。同时，随着宿州城东地区的发展，该项目所处的区域也将会成为未来重点发展的核心位置。项目于2003年首次进入宿州市场，开发的港利•锦绣江南小区凭借其超低的容积率和独特的江南园林景观赢得了市民的一致好评。因此，可以预见，港利东城二期将在优越的区位条件下，迎来更广阔的发展前景。
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