利民雅苑作为宿州新兴住宅项目，凭借优越的地理位置和极具竞争力的价格，吸引了大量购房者的关注。当前，该项目的参考均价为6500元/平米，整体价格区间的设定使得其在同类楼盘中具备较强的市场竞争力。纵观宿州的房地产市场，以6500元/平米的价格购得一套房产，尤其是在埇桥区这样的政务片区，显得相当划算。此外，预计每套房产的总价从70万元起，为诸多刚需置业者打开了一个新的选择空间。
利民雅苑基础信息介绍
本项目由宿州盛兴置业有限公司开发，涵盖6栋住宅，拟规划631户，车位总数为541个，确保了充足的停车资源和居住舒适度。利民雅苑的绿化率达到35.00%，意味着小区内部环境优美，为居住者提供了良好的生活空间。容积率为3.50，表明该项目的建筑密度适中，能够有效避免高密度建筑带来的压迫感，营造出宽敞宜居的小区环境。
利民雅苑户型介绍
利民雅苑主打三室户型，面积分别为109㎡、130㎡、131㎡，能够满足不同家庭结构和居住需求的购房者。109㎡的户型适合小型家庭或首次置业者，而130㎡和131㎡的空间则为改善型家庭提供了更为宽敞的居住环境。每种户型都充分考虑到居住的实用性和舒适性，设计上注重功能分区，使得居住者能享受到更好的家庭生活体验。
利民雅苑优缺点
利民雅苑在优势方面显而易见，首当其冲是其优越的地理位置，位于政务片区，周边配套设施成熟，购物、医疗、教育等生活需求一应俱全。而另一方面，尽管价格相对合理，但作为新兴楼盘，购房者在买房前可能需要考虑未来周边配套的进一步发展情况。此外，车位的比率虽然符合居民的基本需求，未来若人流量增加或许会面临停车管理的问题。
综上所述，利民雅苑凭借优越的地理位置、合理的价格、丰厚的户型选择，成为宿州近期的一大热门楼盘。商城、学校、医院等配套设施的完善，配合高标准的生活环境，使得这里备受购房者青睐。如果您正在寻找宿州的理想家园，利民雅苑无疑是一个不容错过的选择。
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