锦耘江河鸣翠位于宿州市埇桥区老城片区，是由知名开发商打造的高档住宅项目，整体规划包括27栋小高层与花园洋房，共计1155户。项目参照宿州销冠楼盘映月湾，进行了全面的户型设计升级，致力于为居民提供更加舒适与便捷的生活体验。该项目采用70年产权，确保了业主在这里的长期居住与投资价值。
户型及面积
锦耘江河鸣翠项目提供了多种户型选择，户型面积涵盖了106㎡到200㎡，适合不同家庭需求。例如，105㎡与116㎡的三房两厅两卫户型适合小家庭，而132㎡、168㎡的四房两厅户型则适合追求更大空间的家庭。同时，项目还提供有200㎡的豪华户型，完美满足大家庭对于空间与舒适度的追求。每个户型都经过精心设计，注重功能性与实用性，确保居住者的生活体验。
地理位置及交通
锦耘江河鸣翠位于运粮河路与纺织路交口，地处宿州主城区核心地带，周边有完善的交通设施。项目附近的三纵三横城市主干道，方便居民前往各大商业中心，如华夏、苏宁广场、国购广场等，且行车至市中心仅需约10分钟。同时，周边多条公交线路的覆盖，使得出行更加便捷。特别是纺织路立交桥的建设，更是为整个东片区的发展注入了活力，为业主提供了良好的地理优势。
周边配套与环境
锦耘江河鸣翠周边配套设施齐全，生活便利。附近有丰富的商业、教育与医疗资源，例如大润发等超市，让居民的日常购物不再麻烦。此外，项目绿化率达到40%，为居住者营造了优雅宁静的生活环境，有效提升了居住品质。除了生活便利，周边还有不少公园与休闲区域，适合家庭聚会及儿童游乐，增强了社区的社区氛围。
总之，锦耘江河鸣翠以其优越的地理位置、丰富的户型选择及完善的配套设施，成为宿州新楼盘中的佼佼者。无论是自住还是投资，都是一个值得关注的新选择。
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